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Bericht des Aufsichtsrates
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Bericht des Aufsichtsrates
Der Aufsichtsrat hat im abgelaufenen Jahr seine in der
Satzung unserer Genossenscha vorgeschriebenen Auf-
gaben und Pflichten erfüllt. Der Vorstand der WB Dill eG
wurde von uns in seiner Geschä sführung überwacht
und gefördert.
In sechs gemeinsamen Sitzungen mit dem Vorstand am
26.04., 01.06., 31.08., 30.11.2016, 08.03. und 29.03.2017
wurde der Aufsichtsrat vom Vorstand über die Ange-
legenheiten der Genossenscha umfassend infor-
miert, insbesondere über die Finanz-, Investitions-
und Personalplanung sowie auch über die Risiken der
kün igen Entwicklung. Kenntnis erhielten wir über
Wohnungswechsel, Kündigungen und Wohnungsleer-
stände.
In den vorgenannten Sitzungen wurden u.a. folgende
Tagesordnungspunkte behandelt:
•
Sachstand der laufenden Maßnahmen 2016 gemäß
Investitionsplan
•
Zwischenberichte zu Bau-, Instandhaltungs- und
Modernisierungsmaßnahmen
•
Beratung und Beschlussfassung über den Investi-
tionsplan 2017
•
Beratung und Beschlussfassung zum Verkauf ein-
zelner Objekte (Birkenweg 1 - 15, Lohrbachstr. 31,
Baumgartenstr. 16 – sämtliche in Dillenburg)
•
Verschmelzung mit der Voba Dill eG (dazu unten
mehr)
•
Beratung über den Jahresabschluss 2016 und Be-
schluss über die Einstellung des Jahresüberschus-
ses in die Ergebnisrücklagen sowie die Zustimmung
über den Vorschlag zur Verwendung des Bilanzge-
winnes an die Mitgliederversammlung
•
Beratung und Aussprache über das vorläufige Prü-
fungsergebnis 2016
Darüber hinaus wurden am 10.08.2016 vomAufsichts-
rat und Vorstand die Objekte
•
Erlenweg, Ahornweg und Mühlenstraße
in Breitscheid,
•
Amselweg in Driedorf-Roth und
•
Seelbacher Weg in Sinn
besichtigt und zukün ige Maßnahmen bzw. Investitio-
nen besprochen.
Die angedachte Verschmelzung des Wohn-und Bau-
vereins Dill eG mit der Volksbank Dill eG war auch The-
ma der letztenMitgliederversammlung am26.04.2016.
Ferner hat die heimische Presse in verschiedenen Ar-
tikeln zwischen Dezember 2015 und Juni 2016 darü-
ber berichtet. Dieses Vorhaben stieß auch im Deut-
schen Genossenscha swesen auf höchstes Interesse,
da mit der Verschmelzung von genossenscha licher
Wohnungswirtscha und genossenscha lichemBank-
wesen absolutes Neuland betreten wird. Zur Umset-
zung dieses Ziels tagte der aus Vertretern beider Ge-
nossenscha en gebildete Verschmelzungsausschuss
achtmal. Aufgrund steuerlicher Hürden von mindes-
tens 5 Millionen EUR wurde beschlossen, zunächst
von der Verschmelzung abzusehen. Der Ausschuss
war übereinstimmend der Meinung, dass eine vertie-
fende Kooperation mit klarer Fokussierung auf Ein-
sparmöglichkeiten für beide Genossenscha en der
aktuell bessere Weg ist. Bei Änderung der Rahmenbe-
dingungen könnte dann immer noch eine Verschmel-
zung umgesetzt werden.
Unabhängig von einer möglichen Verschmelzung wur-
de von beiden Genossenscha en am 27.04.2016 ein
Kooperationsvertrag geschlossen. Ziel der Kooperati-
on ist u.a. die gegenseitige Unterstützung administra-
tiver und operativer Aufgaben. Auf dieser Grundlage
wurde als gemeinsames Unternehmen die „GenoSer-
vice Dill GmbH“ zur Erbringung von Pflege-, Service-
und Instandhaltungsleistungen rund um das Woh-
nungswesen gegründet. Der Betrieb wurde im Herbst
2016 aufgenommen. Die bisherige Beteiligung unse-
rer Genossenscha an der „ImmoDill GmbH“ wurde
zum 31.12.2016 aufgegeben.
